Nex One Cotovia | Arapanés - Bairro Moema SP - Studio , 1 e 2 Dorm de 10 a 38 m²
16
andares- torre única
681
Studio, 1 e 2 Dorm
240
metros- metrô Consolação
6
Elevadores
Ficha Técnica
Endereço
Rua Cotovia, 576 – Moema , São Paulo/SP
Terreno
2.320 m²
Torres
2 torres em C,
16 pavimentos e cobertura com lazer
256 Unid. Studios | 20 m²
326 Unid. 1 Dorm. | 24 a 27m²
94 Unid. 2 Dorm | 38m²
05 Lojas – Permutas
Arquitetura
Uma fachada que traduz sofisticação em cada detalhe, unindo arquitetura contemporânea, elegância e natureza em uma presença marcante e atemporal
COMBINAÇÃO DE MATERIAIS
Conferem ritmo e leveza.
BIOFILIA
Floreiras autoirrigáveis nas janelas — para que abrir a persiana nunca seja só ver concreto cinza.
PRESENÇA DE LOJAS
Integra o edifício ao entorno e garante maior visibilidade ao nível de pedestre.
Localização
Moema inteira ao alcance dos seus pés
100 m
Av Ibirapuera
350 m
Shopping
Ibirapuera
2,9 km
Aeroporto
Congonhas
240 m
Metrô
Eucaliptos
Lazer
Plantas e metragens
Uma tipologia para cada momento de vida
Do studio compacto ao 2 dormitórios com opção de personalização — pensados tanto para morar quanto para investir.
Studio 20 m²
Ticket de entrada mais acessível
Maior liquidez de locação e revenda
Perfil ideal para jovens profissionais
1 Dorm 25 m²
Equilíbrio entre ticket e espaço
Bom encaixe para casais e home office
Boa aceitação de locação corporativa
PARA QUEM O NEX ONE COTOVIA ARAPANÉS FAZ SENTIDO
Morar ou investir — o endereço é o mesmo
Se você quer morar
Um bairro arborizado e familiar, com wellness completo e conveniência de sobra.
- 240m do metrô, 350m do shopping, 100m da Av. Ibirapuera
- Wellness completo na cobertura: piscina, sauna, recovery, massagem
- Rede de ensino particular tradicional de Moema por perto
Se você quer investir
Estrutura pronta para locação, num bairro com demanda de hospedagem já comprovada.
- Fechadura eletrônica e infraestrutura de short stay nas unidades R2V
- Ecossistema hoteleiro já consolidado em Moema valida a demanda
- 3km do Aeroporto de Congonhas e do polo financeiro da Faria Lima
Unidades disponíveis nas modalidades R2V (padrão de mercado), HMP e HIS, conforme a Cota de Solidariedade do Plano Diretor de São Paulo. Fale com um consultor para entender qual modalidade se encaixa no seu perfil e nas regras de renda e revenda aplicáveis.
+ 22.000
Unidades Lançadas
+ 80
Projetos lançados
+50
Projetos Entregues
+ 8.000
Unidades em construção
Deixe seus dados e receba a tabela vigente, o espelho de vendas atualizado e a agenda de visita .
- Atendimento personalizado por perfil: morador ou investidor
- Condições de lançamento, enquanto durarem
- Visita agendada ao estande
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