Nex One Galeria Jardins - Bairro Jardins SP - Studio , 1 e 2 Dorm de 19 a 39 m²
Seu Compacto Perfeito no coração dos Jardins
21
andares- torre única
459
Studio, 1 e 2 Dorm
900
metros- metrô Consolação
100%
lazer na cobertura
Ficha Técnica
Endereço
Rua Augusta, 2.521 – Cerqueira César, São Paulo/SP
Terreno
1.284 m²
Torres
1 torre única com subsolo técnico, térreo com lazer, 20
pavimentos e cobertura com lazer
380 Unid. Studios | 19 a 31m²
54 Unid. 1 Dorm. | 31 a 38m²
22 Unid. 2 Dorm | 39m²
02 Lojas – Permuta | 329 a 353m²
01 área comercial I 183m²
Arquitetura
Uma fachada que olha para os casarões antigos dos Jardins e para os próximos vinte anos ao mesmo tempo.
MUXARABI
Elemento inspirado nos antigos casarões do bairro, garantindo ventilação, luz natural e privacidade nas fachadas frontal e lateral.
BIOFILIA
Floreiras autoirrigáveis nas janelas — para que abrir a persiana nunca seja só ver concreto cinza.
ATEMPORALIDADE
Cores e materiais escolhidos para que o edifício continue relevante daqui a décadas, não só no lançamento.
Localização
Sua rotina já acontece nos Jardins.
Agora, a sua casa também.
15 Min. a pé
Conjunto Nacional
12 Min. a pé
Estação Oscar Freire
10 Min. a pé
Av. Rebouças
7 Min. a pé
Restaurante Figueira
Rubaiyat
21° andar
Todo lazer subiu. A vista , a insolação e a privacidade também.
Lazer
Plantas e metragens
Uma tipologia para cada momento de vida
Do studio compacto ao 2 dormitórios com opção de personalização — pensados tanto para morar quanto para investir.
Studio 25 m²
Ticket de entrada mais acessível
Maior liquidez de locação e revenda
Perfil ideal para jovens profissionais
Studio 21 m²
Ticket de entrada mais acessível
Maior liquidez de locação e revenda
Perfil ideal para jovens profissionais
PARA QUEM O GALERIA JARDINS FAZ SENTIDO
Morar ou investir — o endereço é o mesmo
Se você quer morar
Recupere o tempo perdido no trânsito e ganhe um bairro inteiro a poucos passos de casa.
- Walkability real: mercado, livraria, restaurantes e metrô por perto
- Lazer completo na cobertura, com vista 360º
- Prédio pensado para gerar convivência entre vizinhos
Se você quer investir
Escassez de terreno, baixa vacância e uma incorporadora com histórico de entrega.
- Novos terrenos na região custando de 30% a 40% mais caro
- Demanda de locação puxada por executivos e expatriados
- Modalidades R2V, HMP e HIS — cada uma com sua estratégia
Unidades disponíveis nas modalidades R2V (padrão de mercado), HMP e HIS, conforme a Cota de Solidariedade do Plano Diretor de São Paulo. Fale com um consultor para entender qual modalidade se encaixa no seu perfil e nas regras de renda e revenda aplicáveis.
+ 22.000
Unidades Lançadas
+ 80
Projetos lançados
+50
Projetos Entregues
+ 8.000
Unidades em construção
Deixe seus dados e receba a tabela vigente, o espelho de vendas atualizado e a agenda de visita .
- Atendimento personalizado por perfil: morador ou investidor
- Condições de lançamento, enquanto durarem
- Visita agendada ao estande
Endreço: Rua Augusta , 2521 x Alameda Lorena - Jardins - São Paulo
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